HF한국주택금융공사에서 내집마련 디딤돌대출 상품을 통해 무주택 서민에게 낮은 금리로 공급되고 있는 대출상품입니다. 디딤돌대출의 신청조건 및 대출한도에 대해 체크해볼게요.
HF한국주택금융공사 디딤돌대출
1. 디딤돌대출 신청대상
- 대한민국 민법상 성년
- 대한민국 국민
- 접수일 현재 세대주
- CB점수 350점 이상
- 본인 및 배우자 합산 순자산가액 4.69억원 이하
2. 디딤돌대출 대출조건
- 5억원 이하 공부상 주택
- 단, 신혼부부/2자녀 이상 가구는 6억원 이하 주택 까지
- 세대원 전원이 무주택
- 부부합산 연소득 6,000만원 이하
- 단, 생애최초, 2자녀 이상가구는 7,000만원 이하
- 신혼가구의 경우 8,500만원 이하
- LTV(감정가대한담보인정비율) – 최대 70%(생애최초 주택구입자 80%)
- DTI(총부채상환비율) – 최대 60%
3. 디딤돌대출 대출한도 및 상환방법
- 대출한도 – 최대 2억 5천만원
- 생애최초 주택구입자 – 최대 3억원
- 신혼가구/2자녀 이상 가구 – 최대 4억원
- 대출기간 – 10년 / 15년 / 20년 / 30년(거치기간은 1년 또는 비거치)
- 상환방법 – 원리금균등, 원금균등, 체증식 분할상환
4. 디딤돌대출 상세조건
- 실주거용으로 사용되는 주택법 제2조1호의 공부상 주택에 해당되야 함
- 아파트와 기타주택(연립/다세대/단독주택)으로 구분
- 대출승인일 기준 담보주택의 평가액이 5억원(신혼/2가구 자녀 이상 6억원) 이하
- 주거면적이 85제곱미터 이하인 주택
- 대출접수일 현재 세대주를 포함해 세대원 전원이 ‘무주택’ 으로 단독세대 가능
- 본건 담보 주택 외에 주택(분양권 및 조합원 입주권 포함)이 없느 무주택자
- 자금용도는 구입용도의 대출만 취급가능
- 직계존비속간 거래 불가
5. 디딤돌대출 금리우대조건
- 중복불가 우대금리 – 연소득 6천만원 이하 한부보 가구 0.5%p, 다문화/장애인/생애최초 주택구입자/신혼가구 0.2%p
- 중복가능 우대금리 – 다자녀가구 0.7%p, 2자녀가구 0.5%p, 1자녀가구 0.3%p, 청약저축가입자 0.3%p ~ 0.5%p(해지 시 우대금리 종료), 부동산 전자계약 우대금리 0.1%p, 신규 분양주택 가구 0.1%p
6. 디딤돌대출 중도상환수수료
- 3년 이내에 조기(중도)상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일수별로 최대 1.2% 한도 내에서 부과. 3년 경과후 중도상환수수료 면제.
7. 디딤돌대출 신청방법
- 한국주택금융공사 인터넷 금융서비스에서 신청가능
- 취급은행 어플 또는 지점에서 신청가능
8. 디딤돌대출 취급은행
- 우리은행 : 1599-0800
- KB국민은행 : 1599-1771
- NH농협은행 : 1588-2100
- 신한은행 : 1599-8000
- KEB하나은행 : 1599-1111
- DGB대구은행 : 1566-5050
- BNK부산은행 : 1800-1333
9. 디딤돌대출 필요서류
- 본인확인 신분증
- 주민등록등본
- 재직 및 소득확인서류(건강보험자격득실, 소득금액증명원등)
- 주택관련 매매계약서, 분양계약서 등
- 인감증명서
- 기타 대출에 필요하다고 판단되는 서류등
주택을 구입하시는 분들에게 한국주택금융공사에서 저금리로 대출을 해주는 상품입니다. 생애최초 주택을 구입하시는 분들이라면 디딤돌대출 금리 및 한도 먼저 체크해 보세요.
